📈 AKTUALIZACE MÉHO 20M PORTFOLIA + PRVNÍ NÁKUP NEMOVITOSTI.
Added 2025-01-18 15:00:08 +0000 UTCAhoj investoři, ➡️ dlouho očekávaná aktualizace mého portfolia pro vás je zde. Podíval jsem se na mé portfolio jako celek, ale taky jsem roz
Ahoj investoři,
➡️ dlouho očekávaná aktualizace mého portfolia pro vás je zde. Podíval jsem se na mé portfolio jako celek, ale taky jsem rozebíral jednotlivé pozice.
✅ Vždy jsem rozebral každou pozici v Monery. Podíval se jakou mám strategii, kdy bych nakupoval, kdy bych prodával. Co je na dlouhodobé držení co na swing - trading. Všechny informace v jednom videu.
🛑 Zároveň jsem se rozhodl pro svou první investici do nemovitostí. Chci letos nakupovat "cihlu" a proto jsem udělal investici ve 3 bytech s výnosem 10-14% p.a. Konkrétně přes kousekbytu, který mi pro to přišel nejlepší. Více ve videu. Registraci můžete udělat zde.
Slíbil jsem vám taky všechny 3 byty, do kterých jsem investoval zde ukázat.
➡️ Nemovitost v výnosem 11.84% p.a.
➡️ Nemovitost s výnosem 10.2% p.a.
➡️ Nemovitost s výnosem 14.58% p.a.
🔥 Taky u nich dnes běží akce, že když zainvestujete 10 000Kč kdykoliv, dostanete na váš bankovní účet 500Kč - ZPÁTKY.
Mějte se krásně
O
------------------------------------------------------------------
📈 Rozcestník:
✅ Oficiální web naší správy majetku pro kvalifikované investory — https://liberoncapital.com/
✅ Chceš se potkat probrat a vyřešit tvou situaci. Pro mentoring klikni TADY.
✅ Chceš mít přehled o tvých investicích a stát se lepším investorem — (ZADEJ SLEVOVÝ KÓD - OK5)
✅ Začni ziskově investovat s XTB — TADY
Comments
Čau Ondro, jen jsem ti chtěl napsat – koukal jsem na tvoje portfolio a všiml jsem si, že celkově máš zhruba +26 %, což je super. Ale zároveň vidím, že u spousty jednotlivých akcií máš zisky +60 %, +300 % a někde i víc. Tak jsem se chtěl zeptat – je ten celkový výsledek nižší právě kvůli tomu, že průběžně přeléváš zisky z těch pozic (trimming, rebalancování apod.)? Nebo tam hraje roli i nějaká větší ztrátová pozice? Díky za info, zajímá mě to i pro vlastní strategii.
Aleš Vysloužil
2025-05-25 03:57:51 +0000 UTCTohle mě taky dost zajímá.
panterp2
2025-02-14 20:15:18 +0000 UTCAhoj Ondro, ta investice do Kousek bytu se mi líbí, ale pokud jsem dobře viděl na tvojí smlouvě na jeden z bytů ve videu, tak první výnos z nájmu máš očekávat až 05/2026. Pokud to tedy dobře chápu, tak reálně ti výnosy začnou chodit až skoro za 1,5 roku od investice? Nebo to chápu špatně? Děkuji za odpověď.
Ondřej Havlíček
2025-01-30 00:07:28 +0000 UTCAhoj Ondro, super video děkuju za něj…mluvil jsi o etf SCHD že se dá u nás koupit u patria a fio. Ja ho kupuji u Birdwingo, myslím že si o tomto brokerovi ještě nikde nemluvil nebo jsem to nezaregistroval, tak by mě zajímal tvůj názor na něj, jestli je třeba risk když je to ,,mladý” broker?? Předem děkuji za odpověď
Filip Kozák
2025-01-29 11:01:17 +0000 UTCAhoj Ondro, co nějaké spojené poplatky do fondu oprav nebo jiné věci když si člověk pořídí dílek jak je toto podchycené aby nevznikaly na každou nemovitost více náklady? Dále pokud chápu správně koupím teď a zhodnocení běží následující rok až bude komplex hotov tudíž jeden až dva roky bude zisk 0%?
Martin Hotárek
2025-01-20 17:27:11 +0000 UTCDiky za super video a teším se na další podobné za pár mesicu 👍
Lukas
2025-01-20 14:37:05 +0000 UTCAhoj Ondro, zajimalo by me, proc je z tveho pohledu zajimavejsi investice do parcialni nemovitosti a to jeste v druzstevnim vlastnictvi? Chapu situaci, kdy nekdo nema prostredky, ale to neni prece tvuj pripad. S druzstevnim vlastnictvim neni mozne pakovat pres hypoteku. Pokud se nepletu, druzstvo muze i zakazat pronajem.Diky za dovysvetleni, mozna to nevnimam spravne,Martin
Martin Gavenda
2025-01-19 16:52:42 +0000 UTCAhoj Ondro,prosím pouze pro upřesnění.......není ETF od Avantisu (AVWS) spíše náhradou za ZPRV+ZPRX?Nebo je to ZPRV+5MVL,ale také ZPRX?5MVL je rozvojovka,ale AVWS zastupuje pouze vyspělé trhy......jestli jsem to teda pochopil správně.Jinak děkuju za videa.
Petr Chuchvalec
2025-01-19 16:45:28 +0000 UTCAhoj. Mohu se zeptat jak je to pak s daní z nemovitostí?
Jan Soukup
2025-01-19 10:50:23 +0000 UTCano .)
Ondřej Koběrský
2025-01-19 07:57:17 +0000 UTCOndro, ve videu narážíš na to, že u družstevního vlastnictví je výhoda, že neplatíš daň z nabytí nemovitosti (4% z kupní ceny). Tu ale od roku 2021 neplatíš ani u osobního vlastnictví, tak jen pro info;) Jinak pěkné shrnutí portfolia:)
David Vondrouš
2025-01-18 23:27:15 +0000 UTCAno
Ondřej Koběrský
2025-01-18 21:27:45 +0000 UTCJasně
Ondřej Koběrský
2025-01-18 21:27:36 +0000 UTCAhoj, Ondrej. Je možné do KousekBytu investovať aj zo Slovenska? Ďakujem, pekný večer.
Own Success Potential
2025-01-18 20:36:01 +0000 UTCAhoj, je to pristupne aj pre SR investorov?
Ondrej Poláček
2025-01-18 19:51:32 +0000 UTCdružstvo, jelikož i když investor koupí byt či kousek, stává se majitelem družstevního podílu, který v katastru vidět není (což je u tohoto typu vlastnictví považováno za výhodu)
Ondřej Koběrský
2025-01-18 17:59:26 +0000 UTCKdo bude majitelem "kousku bytu" v katastru? Jaké je zajištění toho garantovaného výnosu?
Kamil Kubásek
2025-01-18 17:33:49 +0000 UTCAhoj Jirko, díky tomu, že zde nejsi závislý na platfromě jako třeba u investownu, nebo fingoodu tak riziko je zde jako klasická investice do nemovitostí. Největším je asi nižší než předpokládaný výnos. Kousek bytu se chová jako realitka v podstatě jen přeprodávají byty. Nemovitost je tvoje (kupní smlouva). A tak riziko je zde úplně stejné jako bys investoval do klasické nemovitosti.
Ondřej Koběrský
2025-01-18 17:30:05 +0000 UTCOndro, díky za video. Můžeš ještě prosím zlehka shrnout rizika u platformy kousek bytu? To zhodnocení je hodně solidní a působí to jako bezrizikové, což je pro mě osobně Red flag. Jestli je nějakým způsobem tato platforma regulována/hlídána. Nerad bych nasypal hodně peněz a za 10 let zjistil, že se jednalo o Ponziho. Díky
Jirka Volf
2025-01-18 15:38:50 +0000 UTC
